de Marco nel pentagramma di Fintecna

Si è conclusa nei giorni scorsi la procedura competitiva esperita da Fintecna Immobiliare per la selezione di partner nel progetto di valorizzazione di cinque distinti portafogli immobiliari dislocati nei comuni di Roma e Perugia e nelle Regioni Emilia Romagna, Piemonte e Lombardia. Il progetto denominato Pentagramma, che si qualifica tra le più significative operazioni di sviluppo immobiliari del 2007 per valore (per il solo compendio di Roma, si parla di un investimento complessivo, tra valore di acquisto e delle opere di riconversione, di più di 550 mln di Euro) e per il pregio dei cespiti interessati, è giunto così alla sua fase finale dopo una articolata procedura avviata nel dicembre 2006, alla quale hanno partecipato tutti i principali operatori immobiliari italiani ed internazionali. Il compendio più conteso è stato quello di Roma (comprendente tra gli altri il palazzo del Poligrafico dello Stato in piazza Verdi, dove è prevista la realizzazione di un albergo a cinque stelle e di appartamenti di pregio, e l’ex Istituto Geologico di Largo Santa Susanna, dove sarà realizzata una struttura a prevalente destinazione commerciale) per il cui progetto di valorizzazione è stata selezionata la cordata composta da Pirelli Real Estate, Fingen e Maire. Per il portafoglio del Piemonte, del quale l’asset principale è rappresentato dallo storico palazzo del lavoro di Torino, è stata viceversa selezionata la società Gefim S.p.A., mentre per quello dell’Emilia Romagna, comprensivo della ex Colonia Marina di Milano Marittima, è stata scelta la cordata composta da Galotti S.p.A. e  dal Consorzio cooperative costruzioni. Mediobanca e Banca Leonardo hanno agito in qualità di advisor finanziari di Fintecna Immobiliare, REAG in veste di consulente per la valutazione del piano industriale, mentre Alfonso de Marco (in foto), name partner dello studio Cugia Cuomo dM&A, e Sergio Esposito, senior associate del team di real estate del medesimo studio, hanno curato tutti gli aspetti legali della operazione.