Dla Piper e Gatti Pavesi per la compravendita di 7 immobili

Dla Piper ha assistito Savills Investment Management Sgr quale società di gestione del fondo Italian High Street Retail Fund nell'operazione di acquisto, da parte di quest'ultimo, di sette immobili a destinazione retail. 

Per Dla Piper hanno operato: quanto ai profili civilistici e negoziali, il partner Francesco De Blasio (in foto), che ha coordinato l'intero team, e Giovanni Pediliggieri; quanto agli aspetti amministrativi, la legal director Rosemarie Serrato e Fausto Indelicato. Infine, la tax director Carlotta Benigni si è occupata di alcuni aspetti fiscali dell'operazione.

La proprietà degli immobili faceva capo a tre diverse società: due (Real Estate Services e 2G Properties) riconducibili all'imprenditore Guglielmo Tabacchi e una (Beni Stabili Retail), proprietaria del solo immobile sito in Pisa consistente in una joint venture fra il medesimo Tabacchi e Beni Stabili.

I venditori sono stati assistiti, per gli aspetti legali, da Gatti Pavesi Bianchi, con un team guidato dal junior partner Guido Sagliaschi, coadiuvato per gli aspetti amministrativi dell’operazione dall’avvocato Maria Pia Larné. Le società Real Estate Services e 2G Properties sono state inoltre assistite, per gli aspetti fiscali dell’operazione, da Heinz Peter Hager dello studio Hager.

L'operazione ha riguardato immobili siti in posizioni high street, cioè nelle principali vie dello shopping, di diverse città del Nord Italia, quali Bologna, Vicenza, Padova, Novara, Cuneo, La Spezia e Pisa. Tali immobili sono utilizzati, nella maggior parte dei casi, da primari operatori del settore abbigliamento e accessori: Zara, Calzedonia, Lvmh, H&M e Bershka.

Molti di questi immobili hanno rilevanza storico/culturale e sono soggetti alle tutele previste dal D. Lgs. 42/2004 (Codice dei beni culturali e del paesaggio); pertanto la relativa operazione di acquisto è stata sottoposta al mancato esercizio della prelazione da parte delle competenti autorità.