Dla Piper e Pedersoli per Hemera

Il fondo comune di investimento immobiliare Nyx, interamente sottoscritto da una controllata di Bain Capital Credit e gestito da Castello Sgr, ha concluso un accordo vincolante per l'acquisizione di un portafoglio composto da 103 immobili industriali, commerciali e residenziali da società del gruppo Intesa Sanpaolo, nell'ambito del progetto Hemera.

Dla Piper ha assistito Bain Capital Credit con un team multidisciplinare coordinato dal partner Francesco De Blasio e composto dal partner Paolo Foppiani e da Francesco Macrì e Massimo Schirinzi e la parte town planning con Carmen Chierchia, tutti del dipartimento Real Estate. Gli aspetti fiscali sono stati curati da Carlotta Benigni, mentre il partner Agostino Papa con Edoardo Campo hanno curato gli aspetti regolamentari dell'operazione. La due diligence legale sul portafoglio è stata curata da Fausto Indelicato e Daniele Tramutoli.  

Intesa Sanpaolo è stata assista da Pedersoli con un team guidato dall’equity partner Andrea Gandini e composto dal partner Csaba Davide Jákó e dall’associate Lorenzo Rossi Casana.
 
L'operazione prevede il trasferimento degli immobili in più tranches - da concludersi entro la prima metà del 2018 - di cui la prima già perfezionata durante la fine del mese di dicembre 2017.
 
Il portafoglio trasferito è composto da immobili, distribuiti sull'intero territorio nazionale, ceduti da società appartenenti al gruppo Intesa Sanpaolo (Intesa Sanpaolo Provis, Intesa Sanpaolo Re.O.Co. e Mediocredito Italiano), e rinvenienti da leasing finanziario o posti a garanzia di finanziamenti concessi dal gruppo. 
 
Progetto Hemera è il quinto portafoglio acquisito da Bain Capital Credit in Italia nel 2017, per un totale di circa 2 miliardi di attivi in gestione composti da non-performing loan, prestiti e attività immobiliari.