Gattai Minoli con Hines nell’acquisto dell’ex trotto di San Siro

Gattai Minoli Agostinelli, Chiomenti, Belvedere Inzaghi, Ey e BonelliErede sono gli studi coinvolti nella finalizzazione dell’acquisizione da parte di Hines da Snaitech, operatore in Italia nel comparto del gioco legale, delle aree ex trotto ed ex centro di allenamento nel quartiere di San Siro a Milano.

Gattai Minoli Agostinelli ha assistito Hines per gli aspetti contrattuali, mentre Belvedere Inzaghi ha agito per i profili urbanistici, edilizi, ambientali sia in fase di impostazione dell’operazione di sviluppo e due diligence, sia in sede di negoziazione dei profili pubblicistici dell’operazione. Chiomenti ha assistito Hines per gli aspetti relativi al finanziamento; Ey, invece, per tutti gli aspetti fiscali dell’operazione, inclusa la strutturazione dell’investimento a livello internazionale.

BonelliErede ha assistito Snaitech curando tutti i profili dell’operazione, dagli aspetti urbanistici, edilizi e ambientali alla negoziazione contrattuale.

L’area, che è stata acquisita attraverso il fondo immobiliare Invictus, istituito e gestito da Prelios Sgr, ha una superficie di 150 mila mq ed è stata dismessa dal punto di vista sportivo dal 2013. Sarà trasformata in un progetto a destinazione mista, prevalentemente residenziale. L’iniziativa comporterà un investimento di circa 350 milioni di euro nei prossimi 4 anni.

Gattai Minoli Agostinelli ha agito a fianco di Hines con un team composto da Andrea Francesco Castelli (in foto), partner co-responsabile del dipartimento real estate, e dall’associate Federica Baccigalupi.

Chiomenti ha assistito Hines con un team composto dal socio Umberto Borzi, dal counsel Cosimo Paszkowski e dall’associate Eugenia Repetto.

Belvedere Inzaghi ha operato con un team guidato dal co-founding partner Guido Alberto Inzaghi, esperto in diritto urbanistico, e Carolina Romanelli, senior associate.

Ey ha agito con un team composto dal partner Alessandro Padula, dal senior manager Aurelio Pensabene e dal manager Mario Naydenov.

BonelliErede ha assistito Snaitech con un team multidisciplinare composto dai partner Luca Perfetti e Alessandro Balp e dall’associate Antongiulio Carbonara, questi ultimi membri del focus team real estate.

Prelios Integra ha coordinato invece gli aspetti progettuali congiuntamente a Perelli Consulting.

Gattai nel 2019 ha deciso di costituire un dipartimento specializzato in real estate con l’arrivo dell’urbanista Gariboldi, con cui poi ha affiancato La Martini nell’acquisizione della porzione storica della Galleria Cavour di Bologna. Il dipartimento si è rafforzato a inizio 2020 con l'ingresso di Castelli. Belvedere Inzaghi ha affiancato di recente Hines per gli aspetti urbanistici ed edilizi nell'ambito dell'apertura del punto vendita Uniqlo in piazza Cordusio.