In data 7 maggio 2018 Torre Sgr, per conto del Comparto A – Milan Prime Offices del Fondo Torre RE Fund II, ha venduto al fondo comune di investimento alternativo immobiliare di tipo chiuso riservato a investitori qualificati denominato Tyre (le cui quote sono riconducibili ad alcuni investitori istituzionali internazionali) l’edificio denominato HQ1. Il fondo Tyre è stato istituto ed è gestito da Kryalos Sgr.
Nell'ambito di tale operazione, la parte acquirente è stata assistita da Dla Piper, che ha agito con un team multidisciplinare composto, quanto ai profili civilistici e negoziali, dal partner Olaf Schmidt (in foto), che ha coordinato l'intero team, da Giovanni Pediliggieri e da Marta Gervasio; quanto agli aspetti amministrativi, da Fausto Indelicato; quanto agli aspetti fiscali, dalla tax director Carlotta Benigni.
Gli aspetti regolamentari dell'operazione sono stati seguiti, per gli investitori istituzionali, da Dla Piper, nelle persone del partner Agostino Papa e di Eusapia Simone. Carbonetti, con il socio fondatore Roberto Della Vecchia, il socio Emanuele Marrocco e l'associate Mirko Lacchini ha assistito Kryalos Sgr.
Dentons ha assistito il venditore operando con un team composto, quanto ai profili civilistici e negoziali, dal partner Federico Sutti (che ha coordinato l'intero team) e dal senior associate Gabriele Lopez e, quanto agli aspetti amministrativi, dal partner Federico Vanetti.
Per Torre Sgr hanno gestito l’operazione il direttore generale Dario Strano e il fund manager Fabrizio Trani. Per Kryalos Sgr, società fondata da Paolo Massimiliano Bottelli, hanno gestito l’operazione il direttore transaction Gianluca Vairani e il direttore Fondi Musie Bocrezian.
L’operazione di acquisizione è stata realizzata anche mediante ricorso ad un finanziamento bancario concesso al Fondo Tyre da Mediobanca. Gli aspetti legali connessi al finanziamento sono stati seguiti, per il Fondo Tyre, da Dla Piper, nelle persone del partner Giuseppe Mele e di Ivano Sproviero.
White & Case ha assistito Mediobanca con un team che ha compreso i partner Gianluca Fanti e Giuseppe Barra Caracciolo e l’associate Riccardo Verzeletti.
L'HQ1, sede del quartier generale di Pirelli & C, è situato nell’area a nord di Milano, nel cuore del quartiere Bicocca, ed è costituito da tredici piani fuori terra, oltre a un piano interrato adibito a parcheggio e due piani ammezzati.
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