Dla Piper e Gianni Origoni Grippo Cappelli sono gli advisor dell’Accordo di Programma per la riqualificazione di sette ex scali ferroviari dismessi - presenti nella città di Milano - tra Regione, Comune, Ferrovie dello Stato, FS Sistemi Urbani e Rete Ferroviaria Italiana.
Gianni Origoni ha seguito le società del Gruppo FS con un team composto dai partner Francesco Gianni (in foto) e Maria Grazia Lanero e dal senior associate Mirko Minuzzo. Nell’ultimo mese, al medesimo procedimento si è unita anche Savills investment Sgr che, per conto del Fondo Olinda, ha acquistato dal Fondo Fip l’area Dogana che è nel perimetro di Farini, assistita da Dla Piper con un team composto dal partner Guido Inzaghi, dal legal director Simone Pisani e da Silvia Gnocco.
L’Accordo è importante per le dimensioni (1.250.000 mq. di territorio destinati per il 65% a zone verdi con due grandi parchi urbani e un lungo percorso di binari verdi), per la portata delle nuove edificabilità destinate a riqualificare ambiti abbandonati da anni, per la particolare attenzione riservata agli interventi di housing sociale ma anche per le residenze destinate a un mercato libero con prezzi convenzionati, per la previsione di mix funzionali finalizzati ad agevolare la connessione con gli insediamenti circostanti e rilevanti servizi. Alla riqualificazione degli ambiti si affiancano consistenti investimenti di FS nel sistema trasportistico metropolitano per assicurare un miglioramento della mobilità locale con la realizzazione di nuove fermate sulla c.d. circle line.
L’Accordo rappresenta anche un modello di pianificazione di nuova generazione dove gli obiettivi da perseguire hanno fatto lavorare in sinergia, condividendo modalità, tempi ed obiettivi, assessori, dirigenti e funzionari di enti diversi e di settori differenti, soprattutto Urbanistica e Trasporti, affiancati dall’Azienda per la Mobilità, da Metropolitana Milanese e dal Politecnico che ha seguito una procedura di ascolto pubblico sulle domande di servizi pubblici proveniente dalla popolazione. Il Comune ed FS hanno attivato, attraverso un concorso di progettazione di rilievo internazionale, innumerevoli incontri ed un workshop che ha coinvolto oltre 65.000 partecipanti.
Dopo la decisione finale del Consiglio Comunale, partirà immediatamente la fase esecutiva.
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