Latham nel finanziamento a Boccadarno Porto

Latham & Watkins con Lorenzo Vernetti, Marco Leonardi, Andrea Taurozzi e Giampaolo Salvio, per gli aspetti bancari, e Daniela Frascella e Cesare Milani, per gli aspetti amministrativi, ha assistito Banco Popolare Soc. Coop quale mandated lead arranger di una complessa operazione di finanziamento in pool. Le risorse sono a favore della società Boccadarno Porto di Pisa per lo sviluppo di un porto turistico con capienza massima di 500 posti barca, dotato di infrastrutture e servizi di relazione, e di fabbricati antistanti il bacino portuale (water front) a varia destinazione artigianale, commerciale, direzionale e residenziale, per una superficie utile lorda di circa 20.000 mq.
Nel contesto dell'operazione di finanziamento sono stati sottoscritti accordi per la rimodulazione dei contratti di finanziamento in essere tra Banco Popolare e la società Boccadarno Village destinati a uno sviluppo a prevalente destinazione residenziale su di un’area retrostante il porto (“retro-porto”), per una superficie utile lorda di circa 30.000 mq. Il valore complessivo degli accordi di finanziamento si attesta in circa 90 milioni di euro.

Per la società ha agito il professor Paolo Carrozza, professore ordinario nella Scuola Superiore di Studi Universitari e di Perfezionamento Sant’Anna di Pisa.
 
L’operazione di finanziamento si contraddistingue in quanto tratta del primo finanziamento strutturato dedicato alla costruzione di un porto in larga parte realizzato su area di proprietà privata, destinata a rimanere tale anche dopo la conclusione dei lavori portuali, e con garanzie ipotecarie che insistono su beni realizzati dalla Boccadarno Porto di Pisa  anche su aree concessionate dal demanio marittimo.