Operazioni di M&A nel settore del Real Estate: quali soluzioni?

TEMA 

L’incontro sarà l’occasione per approfondire il tema dei principali rischi connessi alle operazioni di M&A nel settore Real Estate e le soluzioni assicurative a supporto della gestione degli stessi.

Sarà approfondito, quindi, come analizzare, gestire e risolvere le tematiche correlate al mercato immobiliare e oggetto di negoziazione tra venditore e compratore attraverso il ricorso al mercato assicurativo.

In particolare, affronteremo come gestire i seguenti rischi:

• rischi associati all’investimento nei FIA (fondi e Sicaf) immobiliari: il rischio di mercato, di controparte, di tasso e fiscale;
• garanzie bancarie e assicurative richieste nell’ambito degli atti traslativi immobiliari, delle locazioni e degli appalti;
• Interest rate swap (IRS) per la copertura del rischio tasso: impatti legali e operativi sulle SGR immobiliari derivanti dagli obblighi EMIR
• rischi legati alla violazione delle dichiarazioni e garanzie nei contratti di compravendita;
•  rischi legati alla titolarità degli immobili e dei permessi urbanistici;
• rischi legati ad una corretta allocazione delle responsabilità contrattuali tra i diversi stakeholder dell’operazione; 
• rischi legati ad asset o quote oggetto di donazione;
• rischi ambientali.

L'incontro si pone l'obiettivo di presentare la materia e far luce sulle criticità e sui vantaggi di queste soluzioni per tutti gli operatori e i professionisti che operano nel settore.  

PROGRAMMA

17:30 accredito partecipanti

17:45 inizio lavori con l’intervento di:

Mirko Annibali Responsabile Legale SH e Fiscalità Fondi, CDPI SGR / Presidente Comitato normativo, Assoimmobiliare

Francesco D. Sanna Partner Real Estate, K&L Gates

Marco Strini Private Equity and M&A – Italy Practice Leader, Marsh

19:00 conclusioni, Q&A

19:20 cocktail